Der neue Trend: eine Villa oder Finca für die Ferien mieten
Gewiss, schon seit langer Zeit mieten sich Individualtouristen eine Villa oder Finca auf Mallorca , um dort mit der Familie die Ferien zu verbringen. Corona hat aus dieser speziellen Urlaubsform einen neuen Trend gemacht. Die Gründe liegen auf der Hand: Viele Gäste der Insel fürchten, wegen der besondere Hygiene- und Abstandsvorschriften in den traditionellen Hotels zu viele Einschränkungen zu haben, die die Urlaubsfreude mindern. Für die Hotelbetreiber ist in diesen Zeiten die Sicherheit und Gesundheit der Gäste die wichtigste Maxime: die Einhaltung von Abständen zwischen den Gästen an der Rezeption, auf den Hotelgängen, auf Gemeinschaftsterrassen und am Swimmingpool; die Maskenpflicht in allen Gemeinschaftsbereichen mit Ausnahme im Restaurant beim Einnehmen der Speisen und am Pool und die umfangreichen Hygiene-Vorschriften. Wenn man dagegen eine Villa oder eine Finca für den Familienurlaub mietet, entfallen die meisten dieser Vorschriften, da man sich auf einem abgeschlossenen Grundstück nur innerhalb der Familienmitglieder bewegt. Deshalb nimmt es nicht Wunder, dass die Vermieter von Villen und Fincas für den Familienurlaub auch in für den Tourismus schwierigen Zeiten von einer sehr guten Auslastung ihrer Häuser berichten, während viele Hotels auf der Insel sich in erheblicher wirtschaftlicher Schieflage befinden.
Die Villa oder Finca zur Selbstnutzung und zur Ferienvermietung
Im Hinblick auf dieses neues Reiseverhalten der Mallorca-Gäste interessieren sich immer mehr Investoren und Kaufinteressenten für den Kauf einer Villa oder Finca mit einer Lizenz zur Ferienvermietung. Eine Win-Win-Situation: Zum einen kann der Investor die Immobilie in den Zeiten, die mit der Ferienplanung seiner Familie übereinstimmen, selbst nutzen und genießen, zum anderen kann er in der übrigen Zeit durch die Vermietung an Feriengäste eine gute Rendite erzielen. Natürlich sind derartige Villen und Fincas mit bestehender Lizenz zur Ferienvermietung sehr gefragt, da die Erlangung einer solchen Lizenz kosten- und zeitaufwändig ist, zum anderen weil aus diesen Gründen das Angebot relativ klein ist. Minkner & Bonitz hat in seinem Portfolio immer einige sehr attraktive Villen und Fincas mit Vermietungslizenz zum Kauf.
Fragen Sie unsere Spezialisten in der Unternehmenszentrale in Santa Ponsa (Telefon +34 971 695 255), Port Andratx (Telefon +34 971 671 250) und Palma (Telefon +34 971 425 016).
