Strandnahe Villa mit ETV-Lizenz und direktem Meerzugang in erster Meereslinie

Diese außergewöhnliche Villa in privilegierter Lage von Cala d’Or vereint mediterranen Charme, exklusive Privatsphäre und eine seltene Strandlage zu einem ganz besonderen Wohn- und Investmentobjekt. Nur wenige Schritte trennen das Anwesen von der malerischen Badebucht Cala Gran mit ihrem feinen Sandstrand und dem kristallklaren Wasser der Südostküste Mallorcas.

Eingebettet in eine gepflegte, mediterran gestaltete Gartenlandschaft präsentiert sich die Villa als stilvoller Rückzugsort mit großzügigen Außenbereichen. Mehrere Terrassen laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen, sei es beim entspannten Frühstück in der Morgensonne, beim Sonnenbaden am privaten Pool oder bei lauen Sommerabenden mit Blick ins Grün und auf das Meer.

Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept und großzügigen Raumproportionen. Fünf komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, während die offenen Wohn- und Essbereiche eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schaffen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen immer wieder reizvolle Ausblicke in die mediterrane Umgebung.

Die Villa verfügt zudem über eine private Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten und bietet damit auch in praktischer Hinsicht höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene ETV-Ferienvermietungslizenz, eine auf Mallorca zunehmend seltene und äußerst wertvolle Genehmigung. Dadurch eignet sich die Immobilie nicht nur als exklusiver Zweitwohnsitz am Meer, sondern auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial im gehobenen Feriensegment.

Die Kombination aus direktem Strandzugang, zentraler Lage in Cala d’Or und hochwertiger Ausstattung macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstenlagen Mallorcas. Ein Ort, der Lebensqualität, mediterranen Lifestyle und nachhaltigen Immobilienwert auf einzigartige Weise vereint.

EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Garage, überdachte Terrasse

1. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Galerie, 2 Terrassen

2. OG: Mastersuite mit Badezimmer, Dachterrasse