Immobilienratgeber
Ein Kauf auf Mallorca wirft viele Fragen auf, die meisten zu Recht und Steuern. Hier die Antworten auf die häufigsten.
Auch wenn spanisches und deutsches Recht dieselben Wurzeln haben, gibt es wesentliche Unterschiede, die Erstkäufer auf Mallorca nicht kennen. Ob Grundstück für das eigene Haus, Neubau, ältere Immobilie, Villa am Meer oder am Golfplatz oder Wohnung in Palmas Altstadt: Die Fragen sind oft dieselben.
Für komplexere Fragen wie Nachlassplanung, Erwerb über eine Gesellschaft oder grenzüberschreitende Steuern empfehlen wir erfahrene Anwälte und Steuerberater aus unserem Netzwerk, mit denen wir seit Jahrzehnten zusammenarbeiten.
Häufige Fragen
Was zeichnet Minkner & Bonitz aus?
Wir kennen unsere Gebiete, die Immobilien, viele Eigentümer und Bauträger. Wir entwickeln für jede Immobilie ein Vermarktungskonzept, haben eine eigene Vertrags- und Rechtsabteilung und bieten einen zuverlässigen After-Sales-Service.
Was kostet ein Makler?
In Spanien zahlt in der Regel der Verkäufer den Makler. Für Käufer sind unsere Leistungen immer kostenlos, und auch die erste Beratung für Verkäufer ist kostenlos.
Wie viele Makler sollte ich kontaktieren?
Einer genügt, wenn es der richtige ist. Fragen Sie Freunde, Banken und Anwälte nach dem Ruf und schauen Sie sich Geschichte, Portfolio und Büros an.
Wer hilft mir bei Verträgen, Recht und Steuern?
Unsere Vertragsabteilung mit zwei Anwälten. Bei komplexen oder grenzüberschreitenden Fällen arbeiten wir mit mehrsprachigen Anwälten und Steuerberatern aus unserem Netzwerk und mit Ihren Beratern zu Hause.
Empfehlen Sie Experten nach dem Kauf?
Ja. In fast 30 Jahren und 3.000 verkauften Immobilien haben wir ein Netzwerk aus Architekten, Bauunternehmen, Gärtnern, Poolpflege, Reinigung und Verwaltern aufgebaut, das wir gern empfehlen.
Exklusiv verkaufen oder über mehrere Makler?
Mit einem Alleinauftrag kann der Makler alles in die Vermarktung investieren, Sie haben einen Ansprechpartner, und Käufer sehen nicht dasselbe Haus zu verschiedenen Preisen. An eigene Interessenten können Sie trotzdem verkaufen.
- 01
Ihre Suche
Nennen Sie uns Ihre Wünsche oder senden Sie einen persönlichen Suchauftrag. Manche Objekte bieten wir nur diskret an.
- 02
Besichtigungen
Unsere mehrsprachigen Berater begleiten Sie zu den passenden Objekten.
- 03
Vertrag
Unsere Vertragsabteilung bereitet den Optionsvertrag und alle Unterlagen für den Notar vor.
- 04
Nach dem Kauf
Wir bleiben in Kontakt: Versorger, Versicherungen und Handwerker, alles kostenlos.
Kontakt zu Minkner & Bonitz
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