Exklusives Modernisierungsprojekt eines historischen Stadtpalais mit Vermietlizenz

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Stadtpalais liegt in einer ruhigen Gasse des historischen Calatrava-Viertels, nur wenige Gehminuten von der Kathedrale La Seu und dem Almudaina-Palast entfernt. Seine sechs Jahrhunderte umfassende Baugeschichte macht es zu einer architektonischen Rarität, deren historische Substanz bis ins 14. Jahrhundert zurückreicht.

Auf rund 395 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Ebenen und Dachterrasse, verbindet das Palais mittelalterlichen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Historische Gemäuer, geschützte Holzkonstruktionen, kunstvolle Kassettendecken, originale Polychromien und achtzackige Sternmotive bleiben erhalten. Der Patio bildet das Herzstück des Hauses: Er bringt Tageslicht in die Innenräume und schafft eine geschützte, mediterrane Atmosphäre.

Auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung wird das Gebäude von einem spezialisierten Bauunternehmen vollständig kernsaniert und schlüsselfertig übergeben. Moderne Haustechnik, Klimatisierung und Sicherheit werden dezent integriert und erfüllen den Standard einer zeitgenössischen Residenz. Je nach individuellen Bedürfnissen sind bis zu fünf Schlafzimmer mit Bad en Suite realisierbar; die Raumaufteilung kann nach Absprache angepasst werden.

Ein spezialisiertes Interior-Design-Team begleitet auf Wunsch die maßgeschneiderte Gestaltung. So entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das historische Architektur mit modernem Design und mediterranem Charme verbindet.

Calatrava zählt zu den begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen Palmas. Restaurierte Stadtpaläste, ausgewählte Restaurants, Boutique-Hotels und Galerien bereichern das Viertel, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verändern. In dieser Lage ist ein Objekt dieser Größe eine absolute Seltenheit. Eine bestehende Ferienvermietungslizenz, die heute nicht mehr neu erhältlich ist, unterstreicht zusätzlich die außergewöhnliche Attraktivität dieser Immobilie.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästeapartment auf zwei Ebenen mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad, Technikraum, Innenhof, Keller, Garage

Zwischengeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad, Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Bad und beheiztem Pool

1. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer, offene Küche, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Gästetoilette, Terrasse

2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und Balkon, 1 Schlafzimmer mit Bad

Dachterrasse mit Lounge