Sonnige Villa in exklusiver Residenz in ruhiger Wohnlage

Diese hochwertig sanierte Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnanlagen von Nova Santa Ponsa. Die geschlossene Anlage überzeugt durch ein gepflegtes Umfeld, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde das Haus technisch und optisch auf einen modernen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem sämtliche Bodenbeläge, die Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster und Türen mit Aluminiumrahmen sowie die Klimaanlage. In den zentralen Wohnbereichen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima. Zusätzliche Dämmmaßnahmen sowie schalloptimierte Leitungen erhöhen Wohnqualität und Energieeffizienz.

Der offen gestaltete Wohnbereich ist lichtdurchflutet und wird durch eine neue Designküche von Leicht mit Miele-Einbaugeräten ergänzt. Drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein integriertes Bad en Suite mit modernem, offenem Gestaltungskonzept.

Der Außenbereich bietet einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten, einen vollständig modernisierten Pool mit neuer Technik sowie großzügige Terrassen aus mallorquinischem Naturstein. Zwei überdachte Stellplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Ein besonderes Merkmal ist die direkte Lage am Golfplatz Santa Ponsa III, die freie Ausblicke und ein exklusives Wohnumfeld schafft.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch kontrollierten Zugang, gepflegte Gemeinschaftsflächen und eine dauerhaft hochwertige Instandhaltung aus. Die Kombination aus Ruhe, Sicherheit und gepflegter Nachbarschaft macht sie zu einer der beliebtesten Adressen im Südwesten Mallorcas.

Port Adriano mit seinem modernen Yachthafen, Restaurants, Cafés und exklusiven Geschäften ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich mehrere Golfplätze, Strände, internationale Schulen sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Wirtschaftsraum, Gästetoilette, Schlafzimmer mit Bad, Zugang zum Garten und Pool

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Bädern, Terrasse

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