Mediterrane Wohnidylle in exklusiver Lage nahe dem Golfplatz

In einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage von Nova Santa Ponsa, direkt an eine weitläufige Grünzone und das angrenzende Naturschutzgebiet grenzend, befindet sich diese charmante Villa, die mediterranes Flair mit einem hohen Mass an Privatsphäre verbindet. Trotz der idyllischen Umgebung liegt das Ortszentrum nur rund zwei Kilometer entfernt. Auch der nahegelegene private Golfplatz Santa Ponsa II unterstreicht die Attraktivität dieser begehrten Lage.

Auf einem nahezu 2.700 m² grossen Grundstück vereint das Anwesen den authentischen Charakter eines mallorquinischen Landhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine repräsentative Zufahrt führt durch den liebevoll angelegten Garten zum Haus. Die Natursteinfassade, der idyllische Innenhof, eine Aussentreppe sowie verschiedene Terrassen, Balkone und eine charmante Rundbogenterrasse verleihen der Immobilie ihren unverwechselbaren mediterranen Charakter.

Im Inneren beeindruckt der grosszügige Wohn- und Essbereich mit teilweise doppelter Raumhöhe. Sichtbare Holzbalken, bodentiefe Fenster, Natursteinböden, Holztüren und traditionelle Terracotta-Fliesen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Aussenflächen. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die weitläufige, überdachte Terrasse mit gemütlichem Essplatz sowie zum angrenzenden Poolbereich. Zwei separate Gästestudios bieten zusätzlichen Platz und Privatsphäre für Besucher.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit grosszügigen Rasenflächen, mediterraner Bepflanzung und zahlreichen sonnigen wie schattigen Terrassen. Verschiedene Rückzugsorte laden dazu ein, die Ruhe und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu geniessen.

Mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen dieses attraktive Anwesen.

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite), Gästetoilette, Wirtschaftsraum, 2 separte Gästestudios (eines davon ehm. Garage)

Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad