Komfortable Villa in hervorragender Wohnlage

In einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese fantastische Villa nach umfassender Sanierung in modernem, mediterranem Stil. Die Lage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Yachthafen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ortszentrum und Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Tennis- und Padelanlagen sowie internationale Schulen befinden sich in komfortabler Reichweite.

Auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine bebaute Gesamtfläche von rund 320 m². Drei Schlafzimmer, darunter ein separates Gästeapartment, sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der derzeit als Fitnessbereich eingerichtet ist, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Materialien, ein stimmiges Farbkonzept und eine großzügige Fensterfront prägen das Wohnambiente. Die komplette Möblierung ist neu und umfasst unter anderem Stressless-Sitzmöbel und Jensen-Betten. Flachbildfernseher in allen Zimmern sowie eine Sonos-Soundbar im Erdgeschoss ergänzen die Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein per Fernbedienung steuerbarer Gaskamin und eine markante Natursteinwand setzen besondere Akzente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrassen und in den Außenbereich, wodurch Innen- und Außenwohnen harmonisch ineinandergreifen.

Die weitläufigen Terrassen umgeben einen Swimmingpool und sind von einer gepflegten mediterranen Gartenlandschaft mit Palmen, üppiger Bepflanzung sowie Orangen- und Zitronenbäumen eingerahmt. Der Blick reicht über das grüne Umfeld bis zur Serra de Tramuntana und zum Puig de Galatzó. Im Garten befindet sich zudem eine separate, überdachte Chillout-Area mit Grill und speziellem Kochfeld zur Zubereitung von Paella.

Fußbodenheizung und Klimaanlagen sorgen für Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Solarmodule unterstützen die Warmwasserbereitung; eine Wasserenthärtungs- und Filtrationsanlage ergänzt die technische Ausstattung. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn/ Esszimmer, offene Küche mit Wirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit Bad, Gästetoilette, Abstellraum, Zugang zur Poolterrasse

Obergeschoss: Mehrzweckraum/Galeriezimmer (momentan als Gym genutzt), Schlafzimmer mit Bad, Gästeapartment mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, 2 Abstellräume, Terrasse

Garage, Pkw-Stellplatz, separate Chillout-Ecke mit BBQ