Mediterrane Villa mit Meer- und Panoramablick in ruhige Wohnlage

Auf einem Hanggrundstück in ruhiger Villenlage oberhalb der Bucht von Santa Ponça befindet sich diese modernisierte, zweigeschossige Villa mit Garage und einem schönen Blick auf das Meer und die mediterrane Landschaft. Costa de la Calma liegt zwischen Santa Ponça und Peguera und zeichnet sich durch ein ruhiges, überwiegend von Villen und Wohnhäusern geprägtes Umfeld aus. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Infrastruktur des Südwestens Mallorcas. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung, während das Zentrum von Santa Ponça mit seinem vielfältigen Angebot ebenfalls schnell erreichbar ist.

Die Villa verbindet mediterranen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Erdgeschoss präsentiert sich in der für die Region charakteristischen Architektur und wird von einem gepflegten Außenbereich ergänzt. Das Obergeschoss wurde 2022 umfassend kernsaniert und bietet eine großzügige Master-Suite mit beeindruckender Meerblickterrasse sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en Suite.

Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage, ein Kamin sowie eine effiziente Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Die gelungene Kombination aus mediterranen Elementen und moderner Haustechnik schafft ein behagliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich mit weitläufigen Terrassen, die sowohl überdachte als auch offene Bereiche bieten. Der Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und wird von mediterraner Bepflanzung, Palmen sowie gepflegten Sitz- und Liegeflächen umgeben. Natursteinmauern, die traditionelle Treppenanlage und die warmen Terrakottaflächen unterstreichen den authentischen mallorquinischen Charakter der Villa.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Wirtschaftsraum, Gästetoilette mit Dusche, Zugang zur Poolterrasse

Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 davon en suite), Terrasse

Garage