Luxuriöse Designervilla in erstklassiger Wohnlage

Diese außergewöhnliche Villa in Nova Santa Ponsa wurde von einem erfahrenen deutschen Bauträger realisiert und verbindet hohe mitteleuropäische Bauqualität mit mediterraner Architektur. Die zeitgemäße Fassade aus Putz, authentischem Binissalemstein und Bruchstein wird durch umlaufende Glasbrüstungen ergänzt, die für weitläufige Ausblicke und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sorgen.

Großzügige Grundrisse, hohe Decken und eine konsequente Auswahl hochwertiger Naturmaterialien prägen das Interieur. Naturstein, Porzellan und Eichenböden treffen auf individuell gefertigte Tischler- und Schreinerarbeiten mit einem Investitionsvolumen von über 150.000 Euro. Der offene Wohn- und Essbereich sowie großzügig dimensionierte Schlafzimmer schaffen ein repräsentatives und zugleich komfortables Raumgefühl.

Der mediterrane Garten wurde mit einem Investitionsvolumen von über 300.000 Euro gestaltet und bietet zahlreiche, sorgfältig angelegte Rückzugs- und Loungebereiche. Mittelpunkt ist der rund 64 m² große XXL-Pool mit integriertem Loungebereich, eine außergewöhnliche Größe, die nach heutiger Gesetzeslage auf Mallorca nicht mehr genehmigungsfähig ist.

Modernste Technologie und Sicherheit ergänzen das Gesamtkonzept. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Klimatisierung, Rollläden, Außenbeleuchtung, Kameras und Alarmanlage lassen sich zentral per Smart-Home-System steuern. Eine großzügige Tiefgarage mit sechs Stellplätzen stellt zusätzlichen Komfort und eine seltene Besonderheit dar.

Das hochwertige Inventar umfasst Designermöbel und Leuchten namhafter Hersteller im Wert von über 250.000 Euro. Ein XL-Gaskamin sorgt zudem für eine besondere Atmosphäre in den kühleren Monaten.

Die geschützte und zugleich exponierte Lage verbindet Privatsphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Von der Wohnebene eröffnet sich ein beeindruckender Panoramaweitblick über die Umgebung, während die Dachterrasse einen Blick bis zum Meer bietet.

Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, Gästetoilette, Terrasse

Erdgeschoss: Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer mit Bädern und Ankleiden, Wirtschaftsraum, Zugang zur Poolterrasse

Untergeschoss: Wirtschaftsraum, Abstell- und Technikräume, Garage für 6 Fahrzeuge

Dachterrasse mit Lounge-Area