Nachhaltiges Designhaus mit mediterranem Lebensgefühl

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur mit einem naturnahen Wohnkonzept und befindet sich in Gènova, einem gewachsenen und zugleich stadtnahen Viertel von Palma. Das Umfeld bewahrt den Charakter eines mallorquinischen Dorfes und bietet eine angenehme Ruhe, während das Zentrum von Palma, die Strände von Cala Major und Illetas sowie internationale Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Restaurants, eine Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Mit rund 219 m² Wohnfläche besticht dieses Haus durch seinen einzigartigen Charakter und seine sorgfältig gestalteten Räume, die Ruhe, Komfort und Authentizität vermitteln. Die Architektur gliedert sich in zwei Baukörper, die durch einen zentralen Bereich mit dem Wohnraum miteinander verbunden sind. Großzügige Öffnungen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Wohn- und Küchenbereich führen direkt auf die einladende Terrasse, überdachtem Essplatz und Grillbereich. Eine weitere begrünte Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien und eröffnet den Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel von Gènova.

Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer und vier Bäder. Das Hauptschlafzimmer liegt separiert und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. Im Untergeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Räume mit Bad, Büro- und Medienbereich sowie Stauraum zur Verfügung.

Auch technisch setzt das Haus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine Holzbauweise, SATE-Dämmung, eine Wärmepumpe und 2026 installierte Solarmodule tragen zu einem ausgeglichenen Raumklima und einem reduzierten Energiebedarf bei. Ein Salzwasserpool ergänzt den Außenbereich. Ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz stehen zur Verfügung.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad, Wirtschaftsraum, Gästetoilette, Zugang zur Poolterrasse

Obergeschoss: 2 separate Schlafzimmer mit Bädern und Zugang zur Terrasse

Untergeschoss: Medienraum, Mehrzweck- oder Gästezimmer, Bad, Büro mit direktem Zugang nach draußen, Abstell- und Technikräume

Carport, Außenstellplatz