Elegante Villa mit Meerblick und großzügigem Außenbereich

Diese stilvoll modernisierte Villa befindet sich in begehrter Wohnlage von Nova Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas. Die 2022 umfassend renovierte Immobilie verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Innen- und Außenbereiche mit einem traumhaften Blick auf das Mittelmeer und die Malgrat-Inseln. Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Küste schaffen ein exklusives und entspanntes Wohnambiente.

Die Wohnbereiche verteilen sich auf zwei Ebenen und werden durch einen Keller ergänzt. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten ausgestattet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit Jacuzzi und spektakulärem Panoramablick über das Meer und die Küstenlandschaft.

Der mediterran gestaltete Außenbereich bietet viel Privatsphäre. Ein beheizbarer Salzwasserpool, großzügige Sonnenterrassen, eine Chill-out-Lounge sowie ein separates BBQ-Haus mit Sommerküche schaffen ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage über Wärmepumpe, doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Einbauschränke und ein modernes Domotic-System. Alarmanlage, Glasfaser, Solaranlage, Osmose- und Entkalkungsanlage sowie eine integrierte Außen-Musikanlage sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Garage für zwei Fahrzeuge, zwei weitere Stellplätze und elektrische Tore runden das Angebot ab. Die Villa wird teilmöbliert mit hochwertigen Einbauten angeboten.

Nova Santa Ponsa zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Mallorcas. Golfplätze, Strände, der Yachthafen Port Adriano sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Palma liegt etwa 20 Fahrminuten, der Flughafen rund 30 Minuten entfernt. Der Meerzugang befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Bad, Gym, Gästetoilette, Wirtschaftraum, Garage für 2 Fahrzeuge, Zugang zur Poolterrasse mit Außenküche und Gästetoilette

Obergeschoss: Wohn-/ Essbereich, offenen Küche, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Abstellraum, Gästetoilette, überdachte Terrasse

Dachterrasse mit Jakuzzi, Keller