Zeitgemäße Neubauvilla in hervorragender Wohnlage mit Top-Ausstattung

In einer verkehrsarmen Wohnstraße von Nova Santa Ponsa befindet sich diese moderne Neubauvilla, die zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Die begehrte Wohnlage im Südwesten Mallorcas zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, viel Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen aus. Der exklusive Yachthafen Port Adriano, schöne Sandstrände, gehobene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch Palma und der internationale Flughafen sind bequem angebunden.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 535 m² bebaute Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie insgesamt fünf elegant ausgestattete Badezimmer. Bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Räume. Natürliche Materialien wie Parkett und Naturstein unterstreichen den modernen, mediterranen Charakter des Hauses.

Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Arclinea-Designküche und Miele-Elektrogeräten bildet den Mittelpunkt der Immobilie. Die geschmackvolle Möblierung fügt sich harmonisch in das klare architektonische Konzept ein. Der liebevoll angelegte Garten mit großzügigem Salzwasserpool bietet viel Platz zum Entspannen und schafft eine private Wohlfühlatmosphäre.

Im Untergeschoss stehen eine Garage mit drei Stellplätzen sowie zusätzliche Nutzflächen, unter anderem mit Sauna, zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit aerothermischem Heiz- und Kühlsystem sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15-kW-Back-up-System, die ein energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht.

Diese Villa vereint modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und mediterranen Lebensstil gerecht wird.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Wirtschaftsraum, Bad, Zugang zur Poolterrasse mit extra Bad

Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Terrasse, 3 weitere Schlafzimmer (1 mit Ankleide), 2 Bäder (1 en suite), Terrassen

Untergeschoss: Spa-Bereich mit Sauna und Hamam, Garage für 3-4 Fahrzeuge, Abstell- und Technikräume