Modernisierte Villa in erstklassiger Lage von Nova Santa Ponsa

Diese begehrte, absolut ruhig gelegene Top-Adresse im Südwesten Mallorcas besticht durch ihre privilegierte Nachbarschaft zu drei erstklassigen Golfplätzen und dem exklusiven Designer-Yachthafen Port Adriano sowie dem Hafen von Santa Ponsa. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch die mondänen Luxushäfen von Port Andratx und Puerto Portals sowie das vielfältige Gastronomie- und Shoppingangebot der Inselhauptstadt Palma schnell und komfortabel erreichbar. Ein perfektes Refugium für anspruchsvolle Liebhaber von Luxus, Golf und maritimem Lifestyle.

Raumprogramm: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder davon 2 en Suite. Indoor-Doppelgarage, beheiztes Schwimmbad. Eingangshalle mit 8 Metern Deckenhöhe und mit Galerie-Empore. Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorrats- & Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe. Plus 2 Esszimmer auf zwei großen überdachten Garten- und Poolterrassen mit Wintergartenverglasung. Große Sonnenterassen und Rasenflächen. 2 Balkone im Obergeschoß und eine Sundowner Lounge mit Meerblick auf der großen Dachterrasse.

Das neuwertige Inventar und Mobiliar sind nicht im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Sie erwerben es zum Vorzugspreis von €uro 85.000.-.

Kurzbeschreibung sonstige Aausstattung Haus + Technik: Beheizter Longevity Premium Salzwasser Pool (kein Chlor) mit Schwalldusche zur Hydromassage. Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Hauseigene Trinkwasseraufbereitung Vorratstank 2.000 Liter. Kunstoffenster mit Isolierverglasung und Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung. Videogegensprechanlage, Alarmanlage, Moskitoschutz, Notstromversorgung für Garagentor und Abwasserpumpe. Nolte Einbauküche, Weinkühlschrank. Anschluss an öffentliches Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. SAT-TV, Telefon und Internetanschluss. Labels-Marken: Nolte Einbauküche, Bora, LG, Mitsubishi, Astral, Sugar Valley, Siemens, DOPO-Lampen, Holthuisen Design.

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn- und Essbereich, Küche, Vorratsraum, Wirtschaftsraum, Garderobe, Gästetoilette, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Poolterrassen mit Essbereichen

Obergeschoss: Galerie- und Flurbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 davon en Suite), 2 Balkone

Untergeschoss: Doppelgarage, Technik- und Abstellflächen

Außenbereich: Beheizbarer Swimmingpool, großzügige Sonnenterrassen, gepflegte Rasen- und Gartenflächen, überdachte Terrassen mit Wintergartenverglasung, Dachterrasse mit Sundowner-Lounge und Meerblick