Neubau-Villa im modernen Design mit Wellness-Etage

Diese neu erbaute Design-Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück in Port d’Andratx in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Marmacén und vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und eine Lage, die Lifestyle, Ruhe und Privatsphäre perfekt verbindet. Hochwertige Materialien, durchdachtes Raumkonzept und edles Interieur prägen dieses moderne und zugleich mediterrane Anwesen.

Bereits die obere Ebene überzeugt mit einer großzügigen Dachterrasse inklusive überdachtem Bereich. Hier eröffnen sich beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur, ein idealer Ort für entspannte Abende. Ein Lift sowie eine Treppe verbinden alle Etagen komfortabel miteinander.

Die Wohnebene ist als lichtdurchfluteter, offener Lebensraum gestaltet. Der Wohn- und Essbereich geht fließend in die Design-Luxusküche mit Gaggenau- und Bora-Geräten über. Große Fensterfronten, mehrere Terrassen und ein Patio schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorbereitungsküche, Speisekammer, Büro, großzügige Garderobe und Gäste-WC. Das Interieur besticht durch klare Linien, warme Holztöne, weiche Stoffe und elegante Designmöbel.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite, teils mit Ankleiden. Die Master-Suite bietet zusätzlichen Komfort und direkten Zugang zur Außenanlage. Alle Schlafzimmer öffnen sich zur großzügigen Pool- und Gartenlandschaft, die viel Privatsphäre bietet. Das untere Geschoss mit Tageslicht ist dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst einen Fitness- oder optionalen Kinoraum, einen Massageraum sowie eine Sauna. Technikräume und weitere Funktionsflächen sind ebenfalls integriert; ein fünftes Schlafzimmer ist möglich. Abgerundet wird das Anwesen durch modernste Smart-Home-Technik, Musik- und TV-System sowie einen Carport für zwei Fahrzeuge mit E-Auto-Ladestation

1. Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Miele-Geräten, Gästetoilette, Wirtschaftsraum, Terrassen

Erdgeschoss: Großzügige Mastersuite mit Ankleide, 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite, alle mit Zugang zur Poolterrasse

Untergeschoss: Fitnessraum, Sauna, Badezimmer, Multifunktionsraum (kann als Gästeschlafzimmer ausgebaut werden), Wirtschafts-, Abstell- und Technikräume, mit Zugang zum Garten- und Poolbereich

Dachgeschoss/Eingangsebene: Terrasse, Zugang über Aufzug oder Treppenhaus, Carport für 2 PKW