Repräsentative Luxusvilla in hervorragender Lage mit traumhafter Aussicht

Dieses außergewöhnliche Luxusanwesen beindruckt durch zeitlos elegante Linienführung und befindet sich in der Cala Llamp, einer der begehrtesten Villenwohnlagen des exklusiven Hafenortes Port d’Andratx, direkt am Meer und mit fantastischen Panoramablick auf die beeindruckende Küstenlandschaft. Der bekannte Beach Club Gran Folies ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die privilegierte Südwest-Ausrichtung sowie großflächige, bodentiefe Fenster eröffnen einen unverbaubaren, atemberaubenden Meerblick, fluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten in den Wintermonaten beeindruckte Sonnenuntergänge direkt über der Bucht.

Das offen gestaltete, großzügige Raumkonzept wird durch ein stilvolles Innendesign unterstrichen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss gruppiert sich um einen beeindruckenden Patio, der von sämtlichen Räumen dieser Ebene zugänglich ist. Dieser Innenhof prägt das Wohnkonzept der Villa maßgeblich und lädt mit Sommerküche, Essbereich, Lounge und Barbecue zu entspannten Stunden in mediterranem Ambiente ein. Direkt daran anschließend erstreckt sich die weitläufige Poolterrasse mit beheiztem Salzwasserpool und Whirlpool, ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

In der oberen Etage befinden sich die luxuriöse Mastersuite sowie drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite. Eine große Sonnenterrasse bietet auch hier spektakuläre Ausblicke. Das Untergeschoss überzeugt mit einem exklusiven Wellness- und Freizeitbereich. Ein Gym mit Sauna, Dampfbad und Kamin, ein hochwertig ausgestattetes Heimkino sowie eine geräumige Doppelgarage runden das Raumangebot ab.

Modernste Haustechnik sorgt für maximalen Komfort und Sicherheit. Dazu zählen eine intelligente Smart-Home-Steuerung, ein Sonos-Soundsystem, eine Alarmanlage sowie Fußbodenheizung, Klimaanlage und Solarthermie. Die hochwertige Küche von Birgit Müller sowie ein exklusives Lichtkonzept von Occhio unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (Birgit Müller) mit Ess-Bereich, Schlafzimmer mit Bad en suite, Gästetoilette, Patio mit Sommerküche und Lounge, Poolterrasse, Pool & Jacuzzi

Obergeschoss: Mastersuite mit Bad und Ankleide, 3 Schlafzimmer mit Bädern en suite, Terrasse

Untergeschoss: Fitness-/Wellness-Bereich mit Gym, Sauna, Dampfbad und Lounge, Doppelgarage, Wirtschaftsraum, Technikräume, Toilette