Luxuriöse Designervilla in exklusiver Lage

Diese beeindruckende Villa verbindet moderne Architektur mit einem warmen, mediterranen Charakter. Entworfen von einem renommierten Architekten Mallorcas, prägen klare Linien, Naturstein, Holzelemente und begrünte Fassaden das Erscheinungsbild und schaffen eine harmonische Einbindung in die Umgebung.

Auf einem Grundstück von rund 1.450 m² erstrecken sich etwa 850 m² Wohnfläche mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten, die ein lichtfreundliches, offenes Raumgefühl vermitteln.

Der zentrale Wohnbereich umfasst eine Modulnova-Designküche mit Geräten von Gaggenau sowie einen Bioethanol-Kamin. Die mehr als 55 m² große Master-Suite bietet einen fantastischen Meer- und Panoramablick, eine private Terrasse, eine freistehende Wanne und einen komfortablen Ankleidebereich. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer und zwei Gästetoiletten zur Verfügung. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, ein stilvoller Weinkeller sowie die Option für ein Heimkino.

Der Außenbereich verfügt über einen Infinity-Pool mit Salzwassersystem, einen mediterran-tropischen Garten und eine vollständig ausgestattete Außenküche mit Barbecue-Area. Eine großzügige Dachterrasse erweitert den Außenbereich und bietet ebenfalls eine schöne Aussicht. Eine große Tiefgarage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge ergänzt das Angebot.

Moderne Haustechnik inklusive Smart-Home-System, Photovoltaik und Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße und energieeffiziente Ausstattung.

Die Lage überzeugt durch ruhige Wohnstraßen, die Nähe zum Strand von Cap Falcó sowie kurze Wege zu Restaurants und der Promenade. Palma, internationale Schulen, Yachthäfen und attraktive Wanderstrecken sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Immobilie zu einem angenehmen Lebensmittelpunkt.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, Gästetoilette, Patio, Zugang zum Poolbereich

Obergeschoss: großes Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleide und Terrasse, 3 weitere Schlafzimmer mit Bädern (2 davon mit Ankleiden und 1 davon mit Terrasse)

Untergeschoss: Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und türkischem Dampfbad, Bodega, Multifunktionsraum, Garage für 4, 5 Fahrzeuge, Wirtschaftsraum, Toilette, Technik- und Abstellräume

Dachterrasse und mehrere PKW-Stellplätze