Erstklassige Neubauvilla mit sensationeller Aussicht

In einer der exklusivsten Villenurbanisationen von Santa Ponsa gelegen, präsentiert sich diese stilvolle Neubauvilla als moderner Rückzugsort mit hoher Privatsphäre. Die ruhige Wohngegend grenzt direkt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, das über eine genehmigte Gartentür zugänglich ist. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre Nähe zum Zentrum: Drei renommierte Golfplätze sowie mehrere Yachthäfen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der große Sandstrand von Santa Ponsa, idyllische Badebuchten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die nach Südwesten ausgerichtete Villa wurde nach neuesten Baustandards errichtet und unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgestattet. Sie besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und elegante Designdetails auf drei Ebenen. Bodentiefe Fenster eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Der Eingangsbereich führt in den offen gestalteten Wohnbereich mit Kamin sowie in die Designer-Küche mit zwei integrierten Weinschränken. Gesteuert wird das Smart-Home-System über ein fest installiertes iPad in der Lobby.

Im Untergeschoss kann ein Fitness- und Wellnessbereich realisiert werden.

Technisch ist die Immobilie hochwertig ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage mit Lithium-Ionen-Speicher und eine separate Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Klimatisierung, Heizung sowie die Beheizung und Kühlung des Pools. Die Panasonic-Klimaanlage mit nanoe™ X Luftionisierung und die Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Energiebilanz und erreicht die Energieeffizienzklasse A+.

Der Außenbereich verfügt über mehrere Terrassen, einen Infinitypool auf Salzwasserbasis und einen ca. 450 m² großen, liebevoll angelegten Garten vor und hinter dem Haus. Die Dachterrasse mit Panoramablick rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, offene Küche mit 2 Weinschränken, Schlafzimmer mit Bad und Terrassenzugang, Gästetoilette, Zugang zum Poolbereich und Garten

Obere Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer mit Bädern, Terrasse (alle Zimmer haben Terrassenzugang)

Untere Ebene: Garage für bis zu 4 Fahrzeuge, Vorratsraum, Möglichkeit für Fitness- und Wellnessbereich, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, Abstell- und Technikräume

Dachterrasse